敬亭山风景区古昭亭茶社一楼竞租公告

敬亭山风景区古昭亭茶社一楼竞租公告

宣城市敬亭山旅游投资有限公司（以下简称“敬亭山旅投公司”）现将敬亭山风景区古昭亭茶社一楼面向社会公开竞租，现将有关事项公告如下：

 一、竞租内容

本次竞租主要内容为敬亭山风景区古昭亭茶社一楼三年承租权，经营范围为（仅限于） 主要作为游客休息提供茶歇服务为主的驿站中心，为游客提供休息、茶歇兼提供简餐等功能。具体位置、面积、租赁底价、经营时间如下：

1、具体位置：敬亭山风景区内古昭亭茶社一楼

2、面    积：379.10平方米

3、租赁底价：5元/平方米/月 年租金为2.27万元/年 

4、经营时间: 每日8:00--17:30 

二、承租方资格要求

1、承租方存在以下不良信用记录情形之一的，不得参加本次竞租：

 (1）承租方被人民法院列入失信被执行人的；

 (2）承租方被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3） 承租方被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

2、具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，营业执照经营范围要有文化艺术交流类或茶艺类或旅游类或文创产品类的企业。

三、竞租申请

1、竞租申请方式：现场申请

凡对本公告交易有意向且符合条件的公司或法人可直接来敬亭山东大门老广教寺旁敬亭山旅投公司综合办公室报名；

2、竞租申请时间：自2022年10月15日起至2022年10月20 日17时止；

3、申请需提交以下材料均需加盖公章：

（1）统一社会信用代码原件（复印件须加盖公章）；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证（原件及复印件）；

（4）签字并盖章的现场竞价须知原件。

四、展示时间及联系方式

1、展示时间：自2022年10月21日起至2022年10月24日17时止。

2、联系电话：18056312710（刘经理）、0563-3033121（朱女士）

五、竞价方式及竞价时间

1、竞租方式：本次竞价为单次竞价，现场提交加盖公章书面报价表。

2、竞价不得低于2.27万元/每年。

3、有效竞租人达到一家以上（含一家）即可开标。

4、竞租时间表：2022年10月25 日上午10:00开始在敬亭山旅投公司会议室举行。

   六、确定竞得方

   竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得方。

七、特别说明

1、承租方应严格遵守敬亭山旅投公司各项约定，不得改变经营范围（具体合同约定），不得在古昭亭茶社四周私自搭建、摆摊、搭棚，严禁经营有明烟、生火类项目。

2、承租方热爱旅游事业发展，信誉良好且符合出租方的经营要求。

3、承租方每天对承租区域内的室内及周边的环境卫生进行维护（垃圾自行清理）。

4、承租方在承租期内，对所租房屋进行装修需符合国家有关规定并不得损害房屋安全，所发生的装修费用由承租方自己承担，租赁期满或因承租人违约导致出租方解除本合同时，承租方装修物及固定的设施全部无偿归出租方所有，承租方不得以任何名义、理由要求出租方和以后的承租方给予补偿、赔偿。

5、在租赁期内，承租方不得将出租方租用的房屋转租给任何第三者。

6、承租方在承包期间内，自觉接受敬亭山旅投公司监督、检查，服从景区管理部门管理。

7、承包期限届满后，在同等条件下承租方享有优先承包权。

8、如有政策性调整要求导致古昭亭茶社不能经营的情况下，所签署的协议自动终止，双方互不承担责任。承租方应按截止日的时间支付给出租方租金，承租方所投入的一切财产损失自行承担，所有可移动设备限期（7日内）无条件撤出，否则视为废弃物强行清理，清理费承租方承担。

9、本次交易标的租赁期限为三年，租金一年一付，竞租价为年租金，在合同签订时支付第一年租金，第二年、第三年合同年度期满前提前2个月支付下一年度租金。

10、承租方入住后应保持房屋环境整洁，做好防火防盗及用电安全工作，如发生事故承租方应负全部责任。承租方不得擅自改变室内结构和消防设施，并爱惜房屋设施，若人为损坏的须赔偿承租方损失；如房屋发生自然损坏，承租方应及时通知出租方，并配合出租方及时给予修复。

                                                                           宣城市敬亭山旅游投资有限公司

                                                                                2022年10月14日